這是因為在以前大多采用水泥基滲透結晶型防水材料進行防滲，這種防滲層是屬于特點鮮明的優勢明顯、無奈之處的缺點也很多，總體是如果環境穩定，地層不出現下陷和變形的情況下，防滲效果會非常好，但是一旦出現破壞了穩定性的變化，就會出現開裂的現象。

　　這就會直接導致裂縫漏水，在這種情況下可以說是前功盡棄，但是目前地下水匱乏的環境條件下，隨時都會讓建筑面對地層沉降的情況，在目前大多數的地區都在出現不同的地殼變形，沉降中心的一般不會收到影響，在邊緣地帶的受到的影響最大，也是最容易發生滲漏情況的地區。

　　這時使用土工膜的設施就會出現明顯的抗裂性，在華東地區的很多項目主體結構都出現不同的裂縫，有的裂縫達到了近二十毫米，就是在這種情況下，土工膜依然有效的保護了整體結構不會滲漏，土工膜極大的延伸性在裂縫中更有適應性，能應對更加復雜的情況。